「豪華庭付き一戸建」、築4年でお譲りいたします！
■ 川平湾を望む人気地区・石垣市川平にたたずむ贅沢な一戸建て。
■ ４ＬＤＫの広い間取りと１５０坪ほどの大きな庭。
■ ウイークリーペンションを兼ねたセカンドハウスとしてもオススメの物件です。
～都会に居ながら、南国・石垣島のペンションオーナーになりましょう！～
![物件平面図[一階部分]。クリックで拡大します。](/image/kabira_usagi_heimen01b.gif)
◆ 物件平面図[一階部分]
自然豊かな環境と、心温かい土地柄が移住者にも大人気の沖縄県石垣島
国定公園「川平湾」を一望する抜群のロケーションを誇る本物件は、誰もが憧れる注目物件です。
空港からわずか30分という立地にかかわらず、感動するほどの自然景観に恵まれています。
築4年の築浅。4LDKの広い室内と150坪の大きな庭は、様々な用途に最適です。
～県外在住ペンションオーナーに興味のある方は、お気軽にお問い合わせ下さい。～
亜熱帯の楽園、八重山諸島。
沖縄本島から南西に約430km。個性豊かな大小の島が様々な表情を織り成す八重山諸島。
世界的に名高い珊瑚礁の海はもちろん、雄大な自然や素朴な風景が人々を引きつけます。
石垣島、西表島、竹富島、小浜島、黒島、etc・・・探し求めていた楽園がきっと見つかります。
～あなたもここに来てみませんか？おーりとーり（いらっしゃい）八重山へ～
◆ 川平湾
◆ ｳｨｰｸﾘｰﾍﾟﾝｼｮﾝ活用での収支例 [税込]
(現在弊社管理一戸建てｳｨｰｸﾘｰﾍﾟﾝｼｮﾝの例)
| 1ヶ月 | 1年 | |
| 収入 | 300,000円 | 3,600,000円 |
| 管理費 | 55,000円 | 660,000円 |
| 固定資産税 | 24,000円 | 288,000円 |
| 所得税等 | 17,000円 | 204,000円 |
| その他支出 | 40,000円 | 480,00円 |
| 支出合計 | 136,000円 | 1,632,000円 |
| 差引収支 | 164,000円 | 1,968,000円 |
◆ 室内平面図（２階部分）
◆ 物件詳細
| 金額 | ６０，０００，０００円（税込） |
| 所在地 | 石垣市字川平 |
| 交通 | 空港より車で30分 |
| 専有面積 | 敷地 659.32㎡ 建物 124.5㎡ |
| 間取り | ４ＬＤＫ（1階117㎡/ 2階54㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・2階建 |
| 築年月 | 平成16年7月（4年弱） |
| 権利 | 所有 |
| 接道状況 | 東側が市道（川平5号線）4ｍに接道 |
| 現況 | ペンションとして利用 |
| 取引報酬 | 法定手数料 |
| 引渡し | 相談 |
◆ 新築同様の美しい外観
◆ 大きな庭で風通し・日当たり共に良好
◆ 約１２畳のリビングルーム
◆ 対面キッチン隣のダイニングルーム
◆ ２階の洋室１。クローゼットも併設。
◆ オーシャンビューの洋室２。
◆ 各階にトイレがあり便利
◆ 大きな庭を眺めながらのバスルーム
◆ リビングは開放感ある吹き抜け。
◆ ２階への階段も広く明るい造り
◆ バルコニーから川平湾を独り占め♪
◆ 赤瓦屋根の屋上からの眺めも絶景です。
